杭州辦理公司注冊的條件：

    1、地址：杭州公司注冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的，公司注冊地址必須是辦公性質(zhì)的，住宅用房是不能作為注冊地址之用的。注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務(wù)登記時，需提供注冊地址的房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。

    2、經(jīng)營范圍：在注冊公司，公司經(jīng)營范圍須寫在營業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷售及咨詢服務(wù)可以直接寫入經(jīng)營范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫入經(jīng)營范圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發(fā)許可證。

    3、特殊行業(yè)：如果你的公司屬于特殊行業(yè)，那你除了要準(zhǔn)備注冊營業(yè)執(zhí)照資料之外，還需要準(zhǔn)備辦理前置或者后置審批許可證的資料，就比如注冊運(yùn)輸公司，你就需要有無量以上當(dāng)?shù)嘏普盏钠?，才有資格辦理杭州的《道路運(yùn)輸許可證》。再比如注冊餐飲公司需要環(huán)保審批等等，不同類型的公司、外資公司、分公司等注冊登記的條件有所不同。

    杭州注冊公司需準(zhǔn)備的材料：

    A、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

    B、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

    C、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

    D、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

    E、屬新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供土管部門頒發(fā)的《建設(shè)用地許可證》復(fù)印件、規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》復(fù)印件、建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；

    F、屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；

    G、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

    H、屬集體土地上建造的房屋，未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，則提供區(qū)土管部門批準(zhǔn)的《經(jīng)營場地權(quán)屬審核表》或者由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府頒發(fā)的《出租許可證》復(fù)印件；

    I、有"住宿"經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;

    J、地址設(shè)在市場內(nèi)，提供《市場登記證》復(fù)印件。

    (2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

    A、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；

    B、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明；

    C、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。

    (3)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

    A、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）；

    B、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

    C、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

D、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。